Sítio para Venda, Araçariguama / SP
Ref: SI152, bairro RIO ACIMA, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 11 vagas de garagem, área total 27.000 m², área construída 700 m², terreno 27.000 m²Compartilhar:
R$ 1.800.000
Condomínio
R$ 270,00
IPTU
820,78
4 Dormitórios
3 Suítes
4 Banheiros
11 Vagas
Salas
2
Acomodações
3 pessoas
Descrição do Imóvel
SÍTIO À VENDA – 27.000 m² | CONDOMINIO VERDES LAGOS CASTELO BRANCO KM 51 | ENTRE SÃO ROQUE E ARAÇARIGUAMA
Um verdadeiro paraíso cercado pela natureza, em localização privilegiada na região do km 51 da Rodovia Castelo Branco, entre os municípios de São Roque e Araçariguama, a aproximadamente 40 minutos de São Paulo e apenas 10 minutos da rodovia.
São 27.000 m² de terreno e casa principal com aproximadamente 700 m² de área construída. reunindo conforto, lazer, natureza, privacidade e geração de renda em uma única propriedade.
Na área principal, com aproximadamente 8.000 m², estão localizadas a casa sede e toda a estrutura de lazer.
A casa sede possui uma ampla suíte master com closet e varanda, proporcionando uma belíssima vista para a piscina e para a área verde da propriedade.
Além da casa sede, o sítio conta com mais 3 casas independentes:
* 1 casa de caseiro;
* 2 casas atualmente alugadas,com entrada independente e proporcionando renda mensal ao proprietário.
As residências possuem acessos independentes, garantindo maior privacidade e facilitando a manutenção das locações.
LAZER E NATUREZA
A área externa é um dos grandes destaques da propriedade e oferece:
* Piscina;
* Sauna;
* Campo de futebol;
* Lindo lago dentro da propriedade;
* Árvores frutíferas;
* Amplo quintal;
* Extensa área verde;
* Paisagismo ao redor da propriedade;
* Muito espaço para descanso e convivência com a família.
Desde o portão de entrada até o acesso à casa há amplo espaço para estacionamento, comportando aproximadamente 10 veículos.
Outro grande diferencial encontra-se na parte superior do sítio: são aproximadamente 19.000 m² de terra, que, somados aos aproximadamente 8.000 m² da área principal, totalizam os 27.000 m² da propriedade e oferecem inúmeras possibilidades de aproveitamento.
DESTAQUES
* 27.000 m² de área total
* Aproximadamente 700 m² de área construída
* Aproximadamente 8.000 m² na área principal
* Aproximadamente 19.000 m² de terra na parte superior
* Casa sede
* Suíte master com closet e varanda
* Casa de caseiro
* 2 casas alugadas, proporcionando renda
* Piscina e sauna
* Campo de futebol
* Lago dentro da propriedade
* Árvores frutíferas
* Paisagismo e ampla área verde
* Espaço para aproximadamente 10 veículos
* Casas com acessos independentes
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
📍 Região do km 51 da Rodovia Castelo Branco
📍 Entre São Roque e Araçariguama – SP
🛣️ Aproximadamente 10 minutos da Rodovia Castelo Branco
🚗 Aproximadamente 40 minutos de São Paulo
Uma propriedade completa para quem deseja morar ou descansar em meio à natureza, sem abrir mão da proximidade com a capital.
Além de toda a estrutura de lazer, o imóvel possui excelente potencial de investimento, contando atualmente com duas casas alugadas e gerando renda.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 97130-8137
CL- NEGOCIOS IMOBILIARIOS
Rua Leopoldo da Silva, 811 Sala 08 - Jardim Bela Vista - Araçariguama/SP
cordeiroelima0@gmail.com
